1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
江東区
71.1万円/㎡
前年比+2.4%
洋伸東大島マンション
東京都江東区大島八丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 135戸 / SRC造
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4階 / 60.6㎡の場合
相場
4,326万円
71.4万円/㎡
2,588
3,746
4,905
6,064
AI査定結果
推定相場価格
4,326万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,746万円〜4,905万円
61.8万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
洋伸東大島マンション
4,499万円（74.2万円/㎡）/ 4階 / 60.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 4,499万円 | 74.2万円 | 4階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,499万円 | 73.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,190万円 | 68.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,450万円 | 63.2万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 3,080万円 | 50.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,990万円 | 64.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 4,480万円 | 63.6万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 4,580万円 | 65.1万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 63.6万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 洋伸東大島マンション 江東区大島八丁目 | 東大島駅3分 | 4,499万円 | 74.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 135戸 | SRC |
| 2025/06/08 | コープ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,490万円 | 90.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/22 | サニーハイツ門前仲町 江東区古石場二丁目 | 門前仲町駅5分 | 4,980万円 | 79.0万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 88戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 日商岩井木場マンション 江東区木場三丁目 | 木場駅10分 | 4,780万円 | 77.3万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/02 | フジイチパークタワーズ 江東区木場三丁目 | 木場駅8分 | 4,380万円 | 72.4万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/07 | シティコープ豊洲 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅10分 | 6,590万円 | 91.6万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 165戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 大島ファミール恩賜公園 江東区大島一丁目 | 住吉駅6分 | 6,280万円 | 86.2万円 | 72.82㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ジュネシオン小名木 江東区大島一丁目 | 住吉駅9分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 東建ニューハイツ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅13分 | 3,500万円 | 69.4万円 | 50.4㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2024/03/29 | シャンボール南砂 江東区南砂一丁目 | 住吉駅13分 | 3,690万円 | 58.8万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江東区では2.4%上昇しています。
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1983年築 / 12階建 / 135戸 / SRC造